雪かきは誰がやるの？札幌の賃貸、入居前に聞くべき除雪の5つの質問

朝起きたら、玄関前が雪の山。この雪かき、管理会社がやってくれる？それとも自分？札幌の賃貸では、除雪のルールが物件ごとにまったく違います。この記事では、入居前に確認したい除雪の5つの質問をQ&Aでまとめました。

Q1. 共用部分の雪かきは誰がやるの？

入口や階段、駐車場の除雪は、管理会社や清掃業者が行う物件もあれば、住民の当番制の物件もあります。たとえば管理費に除雪代が含まれていれば、自分で動く場面は少なくなります。当番の有無は必ず聞きましょう。

Q2. ロードヒーティングは付いてる？

通路や駐車場の雪を融かす設備です。雪かきはぐっと楽になりますが、その電気代やガス代を誰が負担するのかが大切。共益費に含まれるのか、別にかかるのかを聞いておくと安心です。

Q3. 駐車場の除雪、意外と見落としてない？

車を持つ方は要注意。業者の除雪は敷地の端に雪を寄せるだけで、自分の車の周りは自分で掘る、という物件も珍しくありません。屋根付きか、ロードヒーティング付きかも見ておきましょう。

Q4. 雪を置く場所はちゃんとある？

敷地内に雪を寄せておくスペースがあるかも大事なポイントです。ないと雪の山が出入口をふさぐことも。内見のときは、敷地の端の様子もさっと見てみてください。

Q5. 屋根からの落雪、プロはここを見る

屋根の雪が入口や駐車スペースの上に落ちてこないか、確認しましょう。屋根の形や軒の向きを見るだけでも手がかりになります。気になる物件は、不動産会社に遠慮なく質問してください。

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